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古家付
古家付という格安不動産を入手するヒント
不動産広告の古家付とは
不動産広告の中に 土地の形を示す四角の中に『古家付』と表記された不動産物件があります。 1戸建の家が実際建っているようですが、 間取りなどは一切表示されていません。 築年数不詳と書かれている場合もあります
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古家付の建物を見る
その不動産広告に掲載されている 同じような土地面積の周りの不動産と見比べると 古家付の不動産は建物としての値段は一切0円の土地値で売り出されていることがわかります。 古い家という言葉から受ける印象を持ち恐る恐る見に行って見れば 築35年程度の程度の悪い中古住宅だったりします
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古家付-築30-40年の建物
もっと解かりやすく言えばあなたが生まれた家が現存し不動産屋さんに売却依頼をすれば、 古家付と紹介され間取りさえ掲載してもらえない物件かもしれません。 古家付不動産のイメージできましたでしょか
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古家付
勿論なかには戦後直後の物件でつくりも安普請で、 購入しても解体し更地にして新築のための敷地としての土地販売という物件もありますが、 自分の生家程度の古さの築年数なら基礎さえしっかりしていれば、 少し手直し十分住めるとおもいませんか? そう考えると古家付として販売される土地値で買える 不動産として断然お得な物件ですよね
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古家付
古家付の物件でもこのように手放すつもりがなく 数年前にリフォームをした物件に出会うこともあります。 このような物件は買いです。その理由は土地値で不動産を 収得できそのまま賃貸にまわしやすいからです。 大きな額の住宅ローンを組まずに自宅にする観点からも、 安く物件を仕入れ収益を大きくする賃貸物件にするにも 古家付の物件は不動産を安く購入したいならはずせません
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資産形成の一歩として古家付きでも不動産を所有するとしないでは気持ちがちがいますよ。 収益物件 なら自分で出来るリフォーム修理は頑張ればその分利益です。 『古家付』関連の重要資料、人気商品を 探すなら、在庫種類が豊富なネットで最安値を調べてから
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当『古家付』の探求と実行からコスト削減と利益を獲得、 不動産の利回り48%の物件等で収益不動産10戸所有。副業でサラリーマン大家の奮闘をサラリーマン大家への道副業に必須のブログで書いています。 ブログは儲けの道具になります
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「古家付」の私について
転職1回経験、実年収が400万円台の会社員。嫁と子供と亀と暮らしています。 親も親戚も普通のサラリーマンで、資本的、人間的な後ろ盾も無く、 家族の生活と自分の夢への道程は全て自力で切り開かねばなりません。 年金退職金、職場の保証も無い中、一人で考え実践した未熟な方法です。 是非あなたの古家付に関するお知恵を授けて下さい。 取材質問も喜んでお受けします
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